2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
茨木市
81.4万円/㎡
前年比+14.1%
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ジェイグラン・エル茨木
大阪府茨木市田中町
東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩12分
2016年築 / 12階建 / 283戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,143万円
58.7万円/㎡
3,216
3,834
4,452
5,070
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,452万円
54.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月9日
ジェイグラン・エル茨木
3,850万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,850万円 | 54.6万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 4,280万円 | 53.5万円 | 7階 | 79.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 53.3万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,800万円 | 52.3万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 50.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 3,780万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 48.5万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 47.5万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,090万円 | 38.6万円 | 4階 | 79.95㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 47.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ジェイグラン・エル茨木 茨木市田中町 | JR総持寺駅12分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 283戸 | RC |
| 2025/04/24 | シエリア彩都SORA 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅8分 | 3,780万円 | 43.6万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 306戸 | RC |
| 2023/06/17 | アイランドキッチン・リビング22.9畳 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅11分 | 3,800万円 | 43.7万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 306戸 | RC |
| 2024/09/06 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 3,850万円 | 55.5万円 | 69.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2024/10/07 | プラウドシティ茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅10分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 279戸 | RC |
| 2025/12/06 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 263戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、茨木市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は茨木市の平均と比較して32.9%割安です。
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